橿原市の屋根塗装なら、「株式会社エコアート」にお任せください。施工だけでなく施工後のお付き合いも大切にし、安心してご依頼いただけるよう日々尽力しています。屋根塗装以外にも内装や水廻りリフォームなど住まいのお悩みに対応可能ですので、いつでもお気軽にご相談ください！
「放置しないで！」屋根塗装が必要なサイン
紫外線や雨風から建物を守る屋根は、365日休むことなく外的環境にさらされているため劣化が進みやすい箇所です。屋根材の塗膜が劣化し防水性が失われると、建物内に雨水が侵入して下地が腐食してしまいます。そうならないためにも定期的に劣化具合を確認する必要がありますが、外見から劣化の度合いを確認することが難しい箇所でもあります。屋根に上がるのも一苦労なため、「猛暑日が続いた後」「暴風雨が去った後」「厳しい寒さが続いた後」など外的環境が厳しくなる時期に重点的に確認するのがおすすめ。今回は、屋根塗装が必要な劣化のサインについてご紹介します。下記の劣化状況に当てはまる場合は、屋根塗装を検討する必要があるのでチェックしてみてください。
色あせ、色落ち
以前よりも屋根の色が薄くなってしまった状態を「色あせ、色落ち」といいます。これらの症状は外観が古く見えるだけでなく、紫外線や雨風によって屋根材の塗膜が劣化し防水性が低下しているサインでもあります。今すぐ塗装が必要というわけではありませんが、塗膜は建物の劣化の要因である水の侵入を防ぐ重要な役割を担っているので、手遅れになる前にリフォーム業者に相談してみましょう。
ひび割れ、破損、欠け
屋根材の塗膜は長い間紫外線浴び続けることで劣化し防水性を失っていきます。特にスレート屋根は雨が降ったときに水を吸収して膨張、晴れたときに乾いて収縮を繰り返すため「ひび割れ、欠け」が発生しやすくなっています。また、経年劣化以外にも雹や飛来物、倒れてきたアンテナによって屋根が「破損」する場合もあります。「ひび割れ、破損、欠け」が小さい場合はひとまず経過観察でも問題ありませんが、大きい場合は早急に補修する必要があります。外壁材にまでひび割れや欠けが進行してしまうと躯体の補修など大掛かりな補修工事が必要になる可能性もあるので注意しましょう。
サビ、コケ
屋根がトタンやガリバリウム鋼板の場合、塗装が剥がれ劣化していくと「サビ」が発生する可能性があります。サビを放置してしまうと屋根材に穴が開き雨漏りの原因となる場合があるため、サビが出てきた時点で塗装を検討しましょう。また、側の日があたりにくい面は雨水や湿気により「カビ」が発生する可能性もあります。カビ自体は問題ありませんが放置してしまうと雨水を吸収し、紫外線を受けると反り返ってしまうため注意が必要です。
屋根塗装の費用は素材や塗料によって変わる
屋根塗装には美観を保つためだけでなく、屋根を保護する役割もあります。塗装の素材は主なものとして「スレート瓦」「セメント瓦」「金属屋根」「折半屋根」が挙げられ、塗料は主なものとして「アクリル系塗料」「ウレタン系塗料」「シリコン系塗料」「フッ素系塗料」が挙げられます。費用相場は30～70万円程度と言われており、費用は使用する素材や塗料によって変動します。例えば粘土板岩を使用した薄い板状の「スレート瓦」の費用は1㎡あたり4,000～8000円と安価ですが、着色スラリー(コンクリートと同質の無機質着色材)を塗膜として作り、さらにアクリル樹脂のクリアー塗料を塗布した「セメント瓦」の費用は1㎡あたり6,000～8,000円と少し高い傾向にあります。また、アクリル樹脂を主成分とする軽量な「アクリル系塗料」の費用は1㎡あたり1,000～1,800円と安価ですが、フッ素樹脂を主成分とする「フッ素系塗料」の費用は1㎡あたり3,000～5,000円と高価になっています。
メンテナンス頻度も同様に素材や塗料で変わる
屋根塗装のメンテナンス頻度は10年程度と言われていますが、耐用年数は素材や塗料によって変動します。費用と同じように「スレート瓦」は低価格というメリットがありますが、耐用年数は20～30年と少し短い傾向にあります。一方、「セメント瓦」はト瓦より重くコケや藻が生えやすいというデメリットがありますが、30～40年と比較的長い傾向にあります。また、安価な「アクリル系素材」は5～7年と短く、高価な「フッ素系塗料」は20～25年と長い傾向にあります。それぞれにメリットとデメリットがあるのでよく理解し、予算と合わせてお考えください。
橿原市の屋根塗装ならエコアートへ
当社は橿原市を中心に桜井市や宇陀市、奈良全域に対応しております。地域の色を大切に、そしてお客様一人ひとりのお住まいへの想いを大切に、「奈良の街」に根ざしたサービスを提供しており、無料でお見積りも行っているため他の業者との相見積もりもしやすくなっております。もちろん屋根塗装以外にも、外壁、外構・エクステリア、内装、水廻りのリフォームも可能です！お客様のご要望を叶えるためのお手伝いをさせていただきたいと考えておりますので、橿原市にお住まいの方や屋根塗装をお考えの方はぜひ当社にご相談ください。
